Oκτώ αλλαγές για τις οικοδομές φέρνει νομοσχέδιο του ΥΠΕΧΩΔΕ

Σύμφωνα με το Βήμα της Κυριακής, οι αλλαγές αυτές αναμένεται να αυξήσουν περαιτέρω το κόστος των νέων οικοδομών, θα μειώσουν τους συντελεστές δόμησης σε όλη τη χώρα, αλλά παράλληλα εκτιμάται ότι θα συμβάλουν στη βελτίωση της ποιότητας των κατασκευών, καθώς και στον περιορισμό του «γρηγορόσημου».

Όλες οι αλλαγές αφορούν τις νέες αιτήσεις που θα κατατεθούν για την έκδοση οικοδομικής άδειας, μετά την ισχύ του νέου νόμου.

Ειδικότερα, οι αλλαγές που θα φέρει το νομοσχέδιο είναι:

- Η γρήγορη έκδοση οικοδομικής άδειας σε 40 ημέρες, καθώς σήμερα οι άδειες εκδίδονται σε διάστημα ώς και ενός έτους.

- Η μείωση του συντελεστή δόμησης σε όλη τη χώρα, καθώς οι υπέργειοι χώροι στάθμευσης θα μετρούν πλέον στον συντελεστή δόμησης. Σήμερα οι υπέργειοι χώροι στάθμευσης δεν υπολογίζονται στον συντελεστή δόμησης.

- Oι ημιυπαίθριοι χώροι θα αντιπροσωπεύουν στο εξής το 15% της επιφάνειας κάθε ορόφου. Σήμερα οι ημιυπαίθριοι χώροι αντιπροσωπεύουν το 20% της επιφάνειας της οικοδομής.

- Η καθιέρωση ειδικής εισφοράς 1% επί του συμβατικού προϋπολογισμού της άδειας, για τον εκσυγχρονισμό των πολεοδομιών, στις οποίες καταγράφεται έλλειψη στελέχωσης και οργάνωσης.

- Oι πολεοδομίες θα έχουν τον έλεγχο κατασκευής των ναών και τον έλεγχο τυχόν αυθαίρετων κτισμάτων. Σήμερα η Ναοδομία εκδίδει τις άδειες και ελέγχει τις κατασκευές των ναών.

- Εντατικοποιούνται οι έλεγχοι κατά τη διάρκεια ανέγερσης των οικοδομών, ώστε να μειωθούν οι αυθαίρετες κατασκευές.

- Καθιερώνεται «πράσινο κουτί» του κτιρίου, όπου θα σημειώνονται όλες οι μεταβολές του και η τυχόν συντήρησή του.

- Καταργείται η υποχρεωτική ασφάλιση των ακινήτων από τους ιδιώτες.

Πηγή : news.in.gr