ΤΕΧΝΙΚΟΣ ΚΟΣΜΟΣ
ΤΕΧΝΙΚΗ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ
12 Ιούνιος, 2007
Άκυρες οι αγορές πάρκινγκ σε πιλοτές
Το δικαστήριο, σύμφωνα με σχετικό δημοσίευμα της εφημερίδας «Το Έθνος», έκανε δεκτή αγωγή ιδιοκτήτη διαμερίσματος που ζητούσε να σταθμεύει το αυτοκίνητο του στην πιλοτή, αναγνωρίζοντας ότι οι ανοικτές θέσεις στάθμευσης σε πολυκατοικίες αποτελούν κοινόχρηστο χώρο.
Με τη δικαστική απόφαση κρίνονται άκυρες οι συμβολαιογραφικές πράξεις, με τις οποίες ο ιδιοκτήτης της πολυκατοικίας μεταβίβασε τους ανοικτούς χώρους στάθμευσης της πιλοτής ως διαιρεμένες ιδιοκτησίες χωρίς να υπάρχει η σύμπραξη όλων των ιδιοκτητών διαμερισμάτων της πολυκατοικίας.
Η ίδια απόφαση κρίνει μάλιστα άκυρη και τη σύσταση της πράξης οριζόντιων ιδιοκτησιών, όσον αφορά δύο θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή της πολυκατοικίας, τους οποίους αναγνωρίζει ως κοινόχρηστους χώρους ελεύθερης σύγχρησης.
Ερμηνεύοντας σειρά διατάξεων του Αστικού Κώδικα και της νομοθεσίας για την οριζόντια ιδιοκτησία (ν. 3741/29) το Πρωτοδικείο κατέληξε στο συμπέρασμα ότι «ο ακάλυπτος χώρος της οικοδομής δεν μπορεί να αποτελέσει διαιρεμένες ιδιοκτησίες που να ανήκουν αυτοτελώς και χωριστά σε έναν ή περισσότερους ιδιοκτήτες, είτε αυτοί είναι οροφοκτήτες, είτε τρίτοι».
