Αλλαγές στην φορολογία των ακινήτων

Αλλαγές στην φορολογία των ακινήτων ετοιμάζει το υπουργείο Οικονομικών, οι οποίες κινούνται στην κατεύθυνση κατάργησης από το 2013 του ειδικού τέλους, που επιβλήθηκε μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ και την αντικατάστασή του με έναν ενιαίο προοδευτικό φόρο ακινήτων.

Παράλληλα οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων θα επεκταθούν και στις περιοχές, που δεν έχουν ενταχθεί στο σύστημα, ενώ θα υπάρξει επανεξέταση του φόρου μεταβίβασης.

Ειδικότερα σύμφωνα με τις επίσημες ανακοινώσεις το υπουργείο Οικονομικών προχωρεί σε:

-Επανεξέταση της έννοιας της φορολογικής κατοικίας, δεδομένου ότι ορισμένες από τις ισχύουσες διατάξεις μπορεί να μην είναι δίκαιες.

-Παράλληλα, προωθείται μελέτη για θέσπιση κινήτρων απόκτησης φορολογικής κατοικίας οικονομικά εύρωστων αλλοδαπών με σκοπό αφενός την ανάπτυξη της κατοικίας αλλοδαπών ευκατάστατων συνταξιούχων στην Ελλάδα και αφετέρου την προσέλκυση επιχειρηματιών και στελεχών για να εγκατασταθούν στη χώρα μας.

-Αντικατάσταση από το 2013 του Έκτακτου Ειδικού Τέλους Ηλεκτροδοτούμενων Δομημένων Επιφανειών και του Φόρου Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας από ενιαίο προοδευτικό φόρο ακινήτων.

-Εξέταση υπαγωγής σε αυτοτελή φορολογία του ποσού της αποπληθωρισμένης υπεραξίας, που προκύπτει από την πώληση ακινήτων ιδιωτών για ποσά άνω κάποιου ορίου

-Επανεξέταση του συντελεστή Φόρου Μεταβίβασης ακινήτων, με βάση τα ισχύοντα στις Ευρωπαϊκές Χώρες Τέλος προβλέπεται επέκταση της εφαρμογής των αντικειμενικών αξιών, όπου αυτές δεν υφίστανται.

ΤΕΕ