Επενδύσεις «μαμούθ» στον Αραβικό Κόλπο

Ξεπερνάει το ένα τρισ. δολάρια οι επενδύσεις σε έργα real estate στις χώρες του Αραβικού Κόλπου, δείγμα της οικονομικής ανάπτυξης που τροφοδοτείται από τις τιμές-ρεκόρ του πετρελαίου. Οπως τονίζει έκθεση της ερευνητικής εταιρείας Proleads, που εδρεύει στο Ντουμπάι, αυτή την περίοδο αναπτύσσονται 885 έργα ακινήτων σε Μπαχρέιν, Κουβέιτ, Ομάν, Κατάρ, Σαουδική Αραβία και Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα. Μάλιστα, καθένα από τα εν λόγω έργα έχει προϋπολογισμό τουλάχιστον 10 εκατ. δολαρίων. Αν στα παραπάνω υπολογιστούν και άλλες αναπτύξεις που γίνονται με τη μορφή ακινήτων μεικτής χρήσης (π.χ. εμπορικά και ψυχαγωγικά πάρκα), ή νοσοκομεία, σχολεία, χώροι πολυκινηματογράφων και ξενοδοχεία, τότε η συνολική αξία των έργων που εκτελούνται στην αγορά ακινήτων του Αραβικού Κόλπου ξεπερνά το ένα τρισ. δολάρια.

Πρόκειται για εντυπωσιακό μέγεθος, που καταδεικνύει τη δυναμική που έχει αναπτυχθεί. Τα πέντε μεγαλύτερα έργα είναι συνολικής αξίας 358 δισ. δολ. Στην κορυφή βρίσκεται η πόλη του βασιλιά Αμπντουλάχ (King Abdullah City), έργο 120 δισ. δολ. που υλοποιείται στη Σαουδική Αραβία. Ακολουθεί το Silk City Project στο Κουβέιτ (86 δισ. δολ.), το Dubailand στο Ντουμπάι (60 δισ. δολ.), ενώ την πρώτη πεντάδα συμπληρώνουν η ανάπτυξη Prince Abdulaziz bin Mousaed Economic City, επίσης στη Σαουδική Αραβία (53 δισ. δολ.) και το Yas Island στο Αμπού Ντάμπι (39 δισ. δολάρια).

Αν υπολογίζονταν και τα έργα υποδομής που βρίσκονται σε εξέλιξη στην περιοχή, όπως π.χ. γέφυρες, λιμάνια, αεροδρόμια, οδικά δίκτυα κ.ο.κ., ο αριθμός αυξάνεται σε 1.654 έργα, προϋπολογισμού 1,25 τρισ. δολαρίων. Από πλευράς χωρών, τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα βρίσκονται στην κορυφή με 390 έργα συνολικής αξίας άνω των 430 δισ. δολαρίων. Ακολουθεί η Σαουδική Αραβία με 330 έργα προϋπολογισμού που ξεπερνάει τα 409 δισ. δολάρια.