Ημιυπαίθριων συνέχεια...

Όσοι προβαίνουν στην ρύθμιση των ημιυπαίθριων, θα πρέπει να προσκομίζουν το έντυπο υπολογισμού του ειδικού προστίμου, το οποίο θα έχουν πάρει από την πολεοδομική υπηρεσία, με επικολλημένο τον κωδικό πληρωμής καθώς έχει δοθεί στη δημοσιότητα η νέα ερμηνευτική εγκύκλιός του νόμου 3843/28.4.2010 για τη ρύθμιση της αλλαγής χρήσης χώρων (ημιυπαίθριοι, υπόγεια κλπ).

Με αυτό το έντυπο μπορούν να πληρώνουν στις τράπεζες ( μέσω του συστήματος ΔΙΑΣ ) : Τράπεζα Millennium , Aspis Bank , Τράπεζα Κύπρου , Εμπορική Τράπεζα , Αγροτική Τράπεζα , Alpha Bank , Τράπεζα Αττικής , Τράπεζα EFG Eurobank , Εθνική Τράπεζα της Ελλάδος , Γενική Τράπεζα , Τράπεζα Πειραιώς , HSBC , Probank , Marfin - Εγνατία Τράπεζα, Τράπεζα ΑΕ Proton , Πανελλήνια Τράπεζα , Citibank , Ένωση Συνεταιριστικών Τραπεζών Ελλάδος ( Αχαϊκή Συνεταιριστική Τράπεζα , Συνεταιριστική Τράπεζα Δωδεκανήσου , Συνεταιριστική Τράπεζα Πελοποννήσου , Συνεταιριστική Τράπεζα Χανίων , Συνεταιριστική Τράπεζα Καρδίτσας , Παγκρήτια Συνεταιριστική Τράπεζα , Συνεταιριστική Τράπεζα Ηπείρου , Συνεταιριστική Τράπεζα Ευβοίας ) , καθώς και στο Ταχυδρομικό Ταμιευτήριο Ελλάδος και στα Ελληνικά Ταχυδρομεία ( ΕΛ.ΤΑ. ) .

Ο τρόπος είσπραξης , οι τράπεζες που συμμετέχουν , οι κωδικοί πληρωμής και η διαδικασία απόδοσης των ποσών στο Ειδικό Ταμείο Εφαρμογής Ρυθμιστικών και Πολεοδομικών Σχεδίων ( ΕΤΕΡΠΣ ) , καθορίζονται στην υπουργική απόφαση με θέμα « Διαδικασία είσπραξης και απόδοσης στο ΕΤΕΡΠΣ του ειδικού προστίμου του ν.3843 / 10 »« Ταυτότητα κτηρίων , υπερβάσεις δόμησης και αλλαγές χρήσης , μητροπολιτικές αναπλάσεις και άλλες διατάξεις - ΦΕΚ 62 Α ' 28-04-2010 » , που υπογράφηκε στις 7 Ιουλίου .

Η απόφαση διευκρινίζει και λεπτομέρειες για τα στοιχεία από τα οποία αποτελούνται οι κωδικοί πληρωμής . Επιπλέον , αναφέρει ότι τα εισπραττόμενα ποσά , με εντολή της ΔΙΑΣ ΑΕ , αποδίδονται στην Τράπεζα της Ελλάδος και πιστώνονται υπέρ του ΕΤΕΡΠΣ σε ειδικό κωδικό , με την επωνυμία « ΕΤΕΡΠΣ Ταμείο Περιβαλλοντικού Ισοζυγίου » .

Απίστευτη ταλαιπωρία περίμενε όσους πολίτες αποφάσισαν να προμηθευτούν από τις πολεοδομίες τις ειδικές ετικέτες με τον κωδικό πληρωμής των προστίμων για τους ημιυπαίθριους. Και αυτό διότι περίπου στα μισά πολεοδομικά γραφεία δεν είχαν ακόμη φθάσει οι ειδικές αυτοκόλλητες ετικέτες που είχε αποστείλει η ΔΙΑΣ ΑΕ από την προηγούμενη εβδομάδα, μέσω των ΕΛΤΑ! Οι πολίτες που προβαίνουν στη ρύθμιση ημιυπαίθριων χώρων πρέπει να προμηθεύονται το έντυπο υπολογισμού του ειδικού προστίμου, συμπληρωμένο από την πολεοδομική υπηρεσία, με επικολλημένο τον κωδικό πληρωμής.

Με το ειδικό έντυπο από τις πολεοδομίες οι πολίτες μπορούν να πληρώνουν το πρόστιμο στις τράπεζες (μέσω του ΔΙΑΣ), στις συνεταιριστικές τράπεζες καθώς και στο Ταχυδρομικό Ταμιευτήριο Ελλάδος και στα Ελληνικά Ταχυδρομεία (ΕΛΤΑ).

Θυμίζουμε ότι για την τακτοποίηση των ημιυπαιθρίων οι πολίτες πρέπει να προσκομίζουν στις πολεοδομίες υπεύθυνη δήλωση ιδιοκτήτη εις διπλούν, παράβολο από Δημόσιο Ταμείο, τεχνική έκθεση μηχανικού και παραστατικό αμοιβής μηχανικού με συνημμένα οικοδομική άδεια, τοπογραφικό και κάτοψη ορόφου με επισήμανση της επιφάνειας που άλλαξε χρήση.

Μετά τη διαπίστωση της πληρότητας του φακέλου, και σε διάστημα το πολύ 60 ημερών, αποστέλλεται στον ενδιαφερόμενο το έντυπο Υπολογισμού Ειδικού Προστίμου, όπου θα φαίνεται τόσο το ποσό του ειδικού προστίμου που καταβάλλεται εφάπαξ με την έκπτωση του 10% όσο και το ποσό της πρώτης δόσης.

Ο ενδιαφερόμενος, αφού καταβάλει τα οφειλόμενα ποσά, προσκομίζει τα παραστατικά πληρωμής στην Πολεοδομική Υπηρεσία. Αυτά καταγράφονται στο «Ειδικό Βιβλίο Καταχώρισης» και στο έντυπο της Αίτησης του Ιδιοκτήτη και τίθεται η σφραγίδα περαίωσης της διαδικασίας.

Για τους χώρους οι οποίοι θα υπαχθούν στη ρύθμιση δεν θα χορηγείται βεβαίωση ότι είναι κύριας χρήσης, αλλά ότι είτε ρυθμίστηκαν με τον Ν. 3843/10 είτε ότι τακτοποιήθηκαν με τον Ν. 3775/09.
Υπενθυμίζουμε τέλος ότι με τη ρύθμιση αυτή «τακτοποιούνται» οι παρακάτω πολεοδομικές παραβάσεις:

• Υπόγεια γκαράζ και αποθήκες που έχουν αλλάξει χρήση
• Κλειστά υπόγεια γκαράζ
• Κλειστοί ημιυπαίθριοι χώροι
• Πατάρια (κατοικιών - γραφείων - καταστημάτων )
• Σοφίτες

Απαραίτητη προϋπόθεση είναι ότι η όποια πολεοδομική παράβαση έχει γίνει να βρίσκεται εντός του νόμιμου κτιριακού όγκου.