ΤΕΧΝΙΚΟΣ ΚΟΣΜΟΣ
ΤΕΧΝΙΚΗ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ
10 Δεκέμβριος, 2012
Ξεμπλοκάρουν τα αυθαίρετα
Με την εξόφληση του 30% του προστίμου έως τις 31 Ιανουαρίου του 2013 επιτρέπεται η μεταβίβαση του αυθαιρέτου
Είναι ίσως η σημαντικότερη αλλαγή που έγινε στη νομοθεσία για την τακτοποίηση αυθαίρετων κτισμάτων. Με σχέδιο νόμου που αναμένεται να κατατεθεί άμεσα στη Βουλή από το υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, θα δοθεί η δυνατότητα στους ιδιοκτήτες αυθαιρέτων που θα εξοφλήσουν μέρος του προστίμου το αμέσως επόμενο διάστημα να μεταβιβάσουν το ακίνητο, να εκδώσουν άδεια λειτουργίας, οικοδομική άδεια και άλλα. Πρόκειται για την 11η τροποποίηση του νόμου στον ένα χρόνο ισχύος του.
Ειδικότερα, με την εξόφληση του 30% του προστίμου έως τις 31 Ιανουαρίου του 2013 επιτρέπεται η μεταβίβαση του αυθαιρέτου, η σύσταση οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας, όπως και η σύσταση εμπράγματου δικαιώματος (δουλείες, ενέχυρο, υποθήκη, επικαρπία, ψιλή κυριότητα κ.λπ.). Η όποια πράξη, ωστόσο, θα πρέπει και αυτή να πραγματοποιηθεί έως τις 31 Ιανουαρίου του 2013. Η πρόβλεψη του υπουργείου είναι πιθανό να προκαλέσει προβλήματα σε περίπτωση μη αποπληρωμής του υπόλοιπου 70% του προστίμου, καθώς το ακίνητο μπορεί εν τω μεταξύ να έχει αλλάξει ιδιοκτήτες και τα συμβόλαια να θεωρηθούν άκυρα.
Ομοίως, επιτρέπεται η έκδοση ή αναθεώρηση (για τα μερικώς αυθαίρετα) οικοδομικής άδειας, καθώς και η εκτέλεση εργασιών αποπεράτωσης. Υπό τις ίδιες προϋποθέσεις επιτρέπεται η άδεια εγκατάστασης μεταποιητικών δραστηριοτήτων και η αδειοδότηση αυθαίρετων τουριστικών εγκαταστάσεων.
Πηγή: ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗ
Σχετικές Δημοσιεύσεις:
- Αντισυνταγματική πολιτεία all inclusive ( 13 Ιούνιος, 2011 )
- Με βεβαίωση μηχανικού οι μεταβιβάσεις ακινήτων. ( 02 Σεπτέμβριος, 2011 )
- Το νομοσχέδιο για τα αυθαίρετα ( 31 Ιούλιος, 2011 )
- Τα "ψιλά γράμματα" της ρύθμισης για τα αυθαίρετα ( 24 Σεπτέμβριος, 2011 )
- Οι αλλαγές στο νομοσχέδιο για τα αυθαίρετα ( 26 Αύγουστος, 2011 )
- Έκθεση. Τα αυθαίρετα στη δασική γη της Αττικής ( 01 Σεπτέμβριος, 2011 )
- Πιστοποιητικό «νομιμότητας» για όλα τα ακίνητα που μεταβιβάζονται ( 07 Σεπτέμβριος, 2011 )
- Όταν η Βουλή νομιμοποιεί την παρανομία ( 09 Σεπτέμβριος, 2011 )
- Νέος νόμος για τα αυθαίρετα ( 26 Σεπτέμβριος, 2011 )
- Μόνο ηλεκτρονικά η υποβολή των δηλώσεων για τα αυθαίρετα. ( 17 Σεπτέμβριος, 2011 )
- Μόνο με υπεύθυνη δήλωση μηχανικού οι μεταβιβάσεις ακινήτων ( 25 Σεπτέμβριος, 2011 )
- Σύστημα διαχείρισης δήλωσης αυθερέτων ( 21 Οκτώβριος, 2011 )
- Νέες ερωτοαπαντήσεις για τα αυθαίρετα από το ΥΠΕΚΑ ( 06 Δεκέμβριος, 2011 )
- Πρόστιμα από 500 ευρώ για μάντρες και μπάρμπεκιου ( 24 Οκτώβριος, 2011 )
- Άκυρες οι ψευδείς δηλώσεις αυθαιρέτων ( 07 Νοέμβριος, 2011 )
- Παρατάθηκε έως τις 30 Δεκεμβρίου η υποβολή για τα αυθαίρετα ( 24 Νοέμβριος, 2011 )
- "Είμαι οικιστής"; ( 24 Απρίλιος, 2012 )
- Συνταγματικά προβλήματα στην "τακτοποίηση": Περιορισμοί για τους ημιυπαίθριους. ( 18 Μάρτιος, 2012 )
- Βρήκαν τα αυθαίρετα δεν βρίσκουν τις... μπουλντόζες. ( 23 Απρίλιος, 2012 )
- Μπλόκο στην δόμηση αυθαίρετων κατασκευών ( 30 Μάιος, 2012 )
- Αυθαίρετα πολυτελείας με την ανοχή της Πολεοδομίας στο Λαγονήσι ( 25 Ιούνιος, 2012 )
- Τετράμηνη παράταση για τη ρύθμιση των αυθαιρέτων ( 15 Ιανουάριος, 2013 )
- Τεκμήριο για την εφορία τα τακτοποιημένα αυθαίρετα ( 05 Φεβρουάριος, 2013 )
- Βασικές αρχές και στόχοι του νέου σχεδίου νόμου για τις αυθαίρετες κατασκευές ( 01 Φεβρουάριος, 2013 )
- Νομιμοποίηση των προ Ιουλίου 2011, ανεγερθέντων αυθαιρέτων ( 03 Μάρτιος, 2013 )
- Υπό διαβούλευση σχέδιο νόμου για την τακτοποίηση – νομιμοποίηση των αυθαιρέτων κατασκευών ( 01 Μάιος, 2013 )
- Μια απάντηση στη Γ.Σ. της σχολής Αρχιτεκτόνων του ΕΜΠ ( 05 Μάιος, 2013 )
- Το Συμβούλιο της Επικρατείας και τα αυθαίρετα ( 18 Μάιος, 2013 )
- ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ. Λύση τώρα χωρίς υποκρισίες ( 22 Μάιος, 2013 )
- Επτά αλλαγές στη ρύθμιση για τα αυθαίρετα ( 25 Μάιος, 2013 )
- Τακτοποίηση αυθαιρέτων σε 102 δόσεις και από 50 ευρώ το μήνα ( 27 Αύγουστος, 2013 )
- Νέο Ε9 για περίπου 450.000 ιδιοκτήτες που τακτοποίησαν αυθαίρετα ( 09 Ιούνιος, 2013 )
- Συνεχές το ράβε - ξήλωνε στο νέο σχέδιο νόμου για τα αυθαίρετα ( 11 Ιούνιος, 2013 )
- Αυθαίρετα: Ως και 102 μηνιαίες δόσεις για την εξόφληση του προστίμου ( 19 Ιούλιος, 2013 )
- Δηλώσεις αυθαίρετων και ημιυπαίθριων χώρων ( 01 Σεπτέμβριος, 2013 )
- Αυθαίρετα: μπόνους για όσους δηλώσουν - πληρώσουν άμεσα ( 04 Σεπτέμβριος, 2013 )
- 13 SOS θέματα για το νέο νόμο αυθαιρέτων ( 06 Σεπτέμβριος, 2013 )
- Ημερίδα: Αντιμετώπιση αυθαίρετων κατασκευών ( 01 Σεπτέμβριος, 2013 )
- H "Οδύσσεια" των αυθαιρέτων: Σε νέες περιπέτειες 300.000 ιδιοκτήτες ακινήτων ( 16 Οκτώβριος, 2013 )
- Προτάσεις διεξόδου από το φαύλο κύκλο των αυθαιρέτων ( 07 Νοέμβριος, 2013 )
- 161 ερωτήσεις - απαντήσεις για τα αυθαίρετα ( 09 Δεκέμβριος, 2013 )
- Εκπτώσεις στα πρόστιμα για αυθαίρετα και ημιυπαίθριους ( 06 Δεκέμβριος, 2013 )
- Επιστροφή φόρων για αυθαίρετα σε πρώτη κατοικία ( 08 Δεκέμβριος, 2013 )
- Τροποποίηση του φύλλου καταγραφής αυθαιρέτων ( 19 Ιανουάριος, 2014 )
- Αναγνώριση οικισμών και σε δασικές εκτάσεις ( 08 Απρίλιος, 2014 )
- Σχέδιο - σκούπα με νομιμοποίηση καταπατημένων και αυθαιρέτων ( 19 Απρίλιος, 2014 )
- Πράσινο φως από το ΣτΕ για τις δηλώσεις νομιμοποίησης αυθαιρέτων ( 31 Ιούλιος, 2014 )
- Ρύθμιση για ακίνητα προ του 1975, σε δάση ( 04 Αύγουστος, 2014 )
- Ποια ακίνητα του αιγιαλού γλιτώνουν την κατεδάφιση ( 14 Οκτώβριος, 2014 )
- Εκατοντάδες απαντήσεις για τα αυθαίρετα από το ΤΕΕ Πελοποννήσου ( 10 Σεπτέμβριος, 2014 )
- Αυθαίρετα: Συμψηφισμός μισού πρόστιμου με ενεργειακή αναβάθμιση ( 12 Σεπτέμβριος, 2014 )
- Νομιμοποιούνται και τα «γκρίζα» αυθαίρετα ( 17 Σεπτέμβριος, 2014 )
- Πάνω από 200.000 νέες δηλώσεις αυθαιρέτων σε ένα έτος ( 29 Οκτώβριος, 2014 )
- TA AYΘAIPETA ξανατακτοποιούνται! ( 06 Νοέμβριος, 2014 )
- Απόφαση του ΣτΕ αλλάζει τα δεδομένα για τις αντικειμενικές αξίες ( 10 Νοέμβριος, 2014 )
- Παράταση έναν χρόνο για τακτοποίηση αυθαιρέτων ( 30 Δεκέμβριος, 2014 )
- Αλλάζει ο νόμος για τα αυθαίρετα ( 26 Φεβρουάριος, 2015 )
- ΤΕΕ: 575.000 ιδιοκτησίες έχουν ενταχθεί στο νόμο για τα αυθαίρετα ( 22 Μάιος, 2015 )
- Περισσότερα από 900 χιλ. αυθαίρετα έχουν νομιμοποιηθεί ( 04 Σεπτέμβριος, 2015 )
