ΤΕΧΝΙΚΟΣ ΚΟΣΜΟΣ
ΤΕΧΝΙΚΗ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ
05 Φεβρουάριος, 2013
Τεκμήριο για την εφορία τα τακτοποιημένα αυθαίρετα
«Στις πιο συνηθισμένες περιπτώσεις τακτοποιημένων χώρων, το τεκμήριο σχεδόν διπλασιάζεται»
«Βαθιά το χέρι στη τσέπη θα κληθούν να βάλουν και πάλι οι 500.000 περίπου πολίτες που τακτοποίησαν τα αυθαίρετα τους, αφού όλα πλέον δείχνουν ότι οι τακτοποιημένοι χώροι θα πρέπει να συμπεριληφθούν στις φορολογικές δηλώσεις και να προσμετρηθούν στα τεκμήρια για την ακίνητη περιουσία».
Αυτά αναφέρονται σε δημοσίευμα της «Ημερησίας», ενώ σημειώνεται ακόμη ότι: «Στις πιο συνηθισμένες περιπτώσεις τακτοποιημένων χώρων, το τεκμήριο σχεδόν διπλασιάζεται. Ενδεικτικά, για ένα διαμέρισμα που ανήκει κατά πλήρη κυριότητα στους δυο συζύγους (50%-50%), σε τιμή ζώνης έως 2.799 ευρώ, και στα συμβόλαια αναγράφεται ως κύριος χώρος κατοικίας 80 τ.μ. και έχουν αλλάξει χρήση (τακτοποιηθεί) βοηθητικοί χώροι 40 τ.μ., θα πρέπει να δηλωθούν τώρα 120 τ.μ. ως κύριοι χώροι. Κι ενώ έως πέρυσι το τεκμήριο θα ήταν 1.600 ευρώ τώρα αυτό αυξάνεται κατά 1.500 ευρώ και διαμορφώνεται στα 2.900 ευρώ.
Για την ίδια περίπτωση, σε μέση τιμή ζώνης (έως 4.999 ευρώ) το τεκμήριο από 2.240 ευρώ αυξάνεται σε 4.060 ευρώ και στις ακριβές τιμές ζώνες (άνω των 5.000 ευρώ) το τεκμήριο από 2.720 ευρώ αυξάνεται κατά 2.210 ευρώ και διαμορφώνεται σε 4.930 ευρώ.
Τα τεκμήρια εκτινάσσονται σε περιπτώσεις που το διαμέρισμα ανήκει κατά 100% σε έναν φορολογού- μενο. Σε αυτή τη περίπτωση και με το παραπάνω παράδειγμα, το τεκμήριο για τη χαμηλή τιμή ζώνης, αυξάνεται από 3.200 ευρώ σε 5.800 ευρώ, για τη μέση τιμή ζώνης, από 4.480 ευρώ σε 8.120 ευρώ και στην υψηλή τιμή ζώνης από 5.440 σε 9.860 ευρώ».
ΤΕΕ
Σχετικές Δημοσιεύσεις:
- Αντισυνταγματική πολιτεία all inclusive ( 13 Ιούνιος, 2011 )
- Με βεβαίωση μηχανικού οι μεταβιβάσεις ακινήτων. ( 02 Σεπτέμβριος, 2011 )
- Το νομοσχέδιο για τα αυθαίρετα ( 31 Ιούλιος, 2011 )
- Τα "ψιλά γράμματα" της ρύθμισης για τα αυθαίρετα ( 24 Σεπτέμβριος, 2011 )
- Οι αλλαγές στο νομοσχέδιο για τα αυθαίρετα ( 26 Αύγουστος, 2011 )
- Έκθεση. Τα αυθαίρετα στη δασική γη της Αττικής ( 01 Σεπτέμβριος, 2011 )
- Πιστοποιητικό «νομιμότητας» για όλα τα ακίνητα που μεταβιβάζονται ( 07 Σεπτέμβριος, 2011 )
- Όταν η Βουλή νομιμοποιεί την παρανομία ( 09 Σεπτέμβριος, 2011 )
- Νέος νόμος για τα αυθαίρετα ( 26 Σεπτέμβριος, 2011 )
- Μόνο ηλεκτρονικά η υποβολή των δηλώσεων για τα αυθαίρετα. ( 17 Σεπτέμβριος, 2011 )
- Μόνο με υπεύθυνη δήλωση μηχανικού οι μεταβιβάσεις ακινήτων ( 25 Σεπτέμβριος, 2011 )
- Σύστημα διαχείρισης δήλωσης αυθερέτων ( 21 Οκτώβριος, 2011 )
- Νέες ερωτοαπαντήσεις για τα αυθαίρετα από το ΥΠΕΚΑ ( 06 Δεκέμβριος, 2011 )
- Πρόστιμα από 500 ευρώ για μάντρες και μπάρμπεκιου ( 24 Οκτώβριος, 2011 )
- Άκυρες οι ψευδείς δηλώσεις αυθαιρέτων ( 07 Νοέμβριος, 2011 )
- Παρατάθηκε έως τις 30 Δεκεμβρίου η υποβολή για τα αυθαίρετα ( 24 Νοέμβριος, 2011 )
- "Είμαι οικιστής"; ( 24 Απρίλιος, 2012 )
- Συνταγματικά προβλήματα στην "τακτοποίηση": Περιορισμοί για τους ημιυπαίθριους. ( 18 Μάρτιος, 2012 )
- Βρήκαν τα αυθαίρετα δεν βρίσκουν τις... μπουλντόζες. ( 23 Απρίλιος, 2012 )
- Μπλόκο στην δόμηση αυθαίρετων κατασκευών ( 30 Μάιος, 2012 )
- Αυθαίρετα πολυτελείας με την ανοχή της Πολεοδομίας στο Λαγονήσι ( 25 Ιούνιος, 2012 )
- Τετράμηνη παράταση για τη ρύθμιση των αυθαιρέτων ( 15 Ιανουάριος, 2013 )
- Ξεμπλοκάρουν τα αυθαίρετα ( 10 Δεκέμβριος, 2012 )
- Βασικές αρχές και στόχοι του νέου σχεδίου νόμου για τις αυθαίρετες κατασκευές ( 01 Φεβρουάριος, 2013 )
- Νομιμοποίηση των προ Ιουλίου 2011, ανεγερθέντων αυθαιρέτων ( 03 Μάρτιος, 2013 )
- Υπό διαβούλευση σχέδιο νόμου για την τακτοποίηση – νομιμοποίηση των αυθαιρέτων κατασκευών ( 01 Μάιος, 2013 )
- Μια απάντηση στη Γ.Σ. της σχολής Αρχιτεκτόνων του ΕΜΠ ( 05 Μάιος, 2013 )
- Το Συμβούλιο της Επικρατείας και τα αυθαίρετα ( 18 Μάιος, 2013 )
- ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ. Λύση τώρα χωρίς υποκρισίες ( 22 Μάιος, 2013 )
- Επτά αλλαγές στη ρύθμιση για τα αυθαίρετα ( 25 Μάιος, 2013 )
- Τακτοποίηση αυθαιρέτων σε 102 δόσεις και από 50 ευρώ το μήνα ( 27 Αύγουστος, 2013 )
- Νέο Ε9 για περίπου 450.000 ιδιοκτήτες που τακτοποίησαν αυθαίρετα ( 09 Ιούνιος, 2013 )
- Συνεχές το ράβε - ξήλωνε στο νέο σχέδιο νόμου για τα αυθαίρετα ( 11 Ιούνιος, 2013 )
- Αυθαίρετα: Ως και 102 μηνιαίες δόσεις για την εξόφληση του προστίμου ( 19 Ιούλιος, 2013 )
- Δηλώσεις αυθαίρετων και ημιυπαίθριων χώρων ( 01 Σεπτέμβριος, 2013 )
- Αυθαίρετα: μπόνους για όσους δηλώσουν - πληρώσουν άμεσα ( 04 Σεπτέμβριος, 2013 )
- 13 SOS θέματα για το νέο νόμο αυθαιρέτων ( 06 Σεπτέμβριος, 2013 )
- Ημερίδα: Αντιμετώπιση αυθαίρετων κατασκευών ( 01 Σεπτέμβριος, 2013 )
- H "Οδύσσεια" των αυθαιρέτων: Σε νέες περιπέτειες 300.000 ιδιοκτήτες ακινήτων ( 16 Οκτώβριος, 2013 )
- Προτάσεις διεξόδου από το φαύλο κύκλο των αυθαιρέτων ( 07 Νοέμβριος, 2013 )
- 161 ερωτήσεις - απαντήσεις για τα αυθαίρετα ( 09 Δεκέμβριος, 2013 )
- Εκπτώσεις στα πρόστιμα για αυθαίρετα και ημιυπαίθριους ( 06 Δεκέμβριος, 2013 )
- Επιστροφή φόρων για αυθαίρετα σε πρώτη κατοικία ( 08 Δεκέμβριος, 2013 )
- Τροποποίηση του φύλλου καταγραφής αυθαιρέτων ( 19 Ιανουάριος, 2014 )
- Αναγνώριση οικισμών και σε δασικές εκτάσεις ( 08 Απρίλιος, 2014 )
- Σχέδιο - σκούπα με νομιμοποίηση καταπατημένων και αυθαιρέτων ( 19 Απρίλιος, 2014 )
- Πράσινο φως από το ΣτΕ για τις δηλώσεις νομιμοποίησης αυθαιρέτων ( 31 Ιούλιος, 2014 )
- Ρύθμιση για ακίνητα προ του 1975, σε δάση ( 04 Αύγουστος, 2014 )
- Ποια ακίνητα του αιγιαλού γλιτώνουν την κατεδάφιση ( 14 Οκτώβριος, 2014 )
- Εκατοντάδες απαντήσεις για τα αυθαίρετα από το ΤΕΕ Πελοποννήσου ( 10 Σεπτέμβριος, 2014 )
- Αυθαίρετα: Συμψηφισμός μισού πρόστιμου με ενεργειακή αναβάθμιση ( 12 Σεπτέμβριος, 2014 )
- Νομιμοποιούνται και τα «γκρίζα» αυθαίρετα ( 17 Σεπτέμβριος, 2014 )
- Πάνω από 200.000 νέες δηλώσεις αυθαιρέτων σε ένα έτος ( 29 Οκτώβριος, 2014 )
- TA AYΘAIPETA ξανατακτοποιούνται! ( 06 Νοέμβριος, 2014 )
- Απόφαση του ΣτΕ αλλάζει τα δεδομένα για τις αντικειμενικές αξίες ( 10 Νοέμβριος, 2014 )
- Παράταση έναν χρόνο για τακτοποίηση αυθαιρέτων ( 30 Δεκέμβριος, 2014 )
- Αλλάζει ο νόμος για τα αυθαίρετα ( 26 Φεβρουάριος, 2015 )
- ΤΕΕ: 575.000 ιδιοκτησίες έχουν ενταχθεί στο νόμο για τα αυθαίρετα ( 22 Μάιος, 2015 )
- Περισσότερα από 900 χιλ. αυθαίρετα έχουν νομιμοποιηθεί ( 04 Σεπτέμβριος, 2015 )
